قيمة المبيعات العقارية تتراجع 19.78% سنوياً!

سجّل القطاع العقاري في لبنان أداءً هزيلاً خلال الشهر العاشر من العام الحالي على إثر المظاهرات الضخمة وحالة تسكير الطرقات التي عمّت البلاد بحيث انخفض عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 32,81% إلى 3,911 معاملة، كما وتراجعت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة %36,96 إلى 504,86 ملايين دولار نتيجةً لذلك، انكمش متو سّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 6,18% إلى 129,087 دولاراً.

أمّا على صعيد تراكميّ، فقد انخفض عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 15,61% سنويّاً إلى 40,863 لغاية الشهر العاشر من العام الحالي، كما وتدنّت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 19,78% إلى 5,24 مليارات دولار.

نتيجةً لذلك، تقلَّص متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 4,94% سنويّاً إلى 128,310 دولاراً حتّى شهر تشرين الأول 2019، من 134,978 دولاراً في الفترة ذاتها من العام المنصرم. إلّا أنّ حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة قد زادت إلى 2,05% مع نهاية شهر تشرين الأول من العام الجاري، من 2,00% في نهاية العام 2018.

جغرافيّاً، ارتفع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 7,00% إلى 545,334 دولاراً في نهاية شهر تشرين الأول 2019، من 509,659 دولارات في نهاية العام 2018، كما وتحسَّن متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة المتن بنسبة 2,21% إلى 207،841 دولارات.

من ناحية أخرى، انكمش متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقتي كسروان وبعبدا بنسبة 12,96% و7,46% إلى 131،775 دولاراً و125،151 دولاراً على التوالي.

* (التقرير الأسبوعي لبنك الاعتماد اللبناني).

(الجمهورية)

مقالات ذات صلة